Berlin

Gemütliche Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Berliner Seitenflügels überzeugt durch ihre angenehm ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 58 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die beide durch den charaktervollen Dielenbelag eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlen.

Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie auf der linken Seite die offene Einbauküche, die nahtlos an den Flurbereich angeschlossen ist und so einen praktischen und einladenden Eingangsbereich schafft. Das Duschbad ist funktional und in gepflegtem Zustand.

Dank der Lage im Seitenflügel genießen Sie eine wohltuende Ruhe abseits des Straßenlärms. Ein Balkon zum Innenhof lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien ein.

Grunddaten

Standort
10779 Berlin
Etage
3
Interne Objekt-ID
5028831
Objekt-ID
2179
OpenImmo-ID
R234A8UwTanw65NcaWiXraCS-de
Stand vom
25.03.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Raumangebot und Ausstattung

Bezugsfrei ab
01.01.2027
Mindestmietdauer
3 Monate
Vermietet
Ja
Nichtraucher
Ja
Zustand
Gepflegt
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Dielen
Ja

Kosten

Pauschalmiete
1.700 €
Kaution
3.400 €

Ausstattung

Reinigungsutensilien wie Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

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Lage

Unweit vom Bayerischen Platz gelegen, besticht die Wohngegend durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und kleine Cafés und Restaurants laden zu einem kulinarischen Besuch ein. Den beliebten Kudamm, welcher mit seinen unzähligen Geschäften, dem Zoopalast, Galerien und dem Zoo ein vielfältiges Angebot bietet, erreicht man nach einem kurzen Fahrweg mit der U-Bahn. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche es einem ermöglicht, in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und in weniger als 30 min. zum Flughafen Tegel zu gelangen.

Informationen

Flughafen
26.23 km
Fernbahnhof
2.16 km
Bus
0.26 km

Energie & Heizung

HeizungsartZentralheizung

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