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Balkon
Innenhof
Berlin

Gemütliche Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Berliner Seitenflügels überzeugt durch ihre angenehm ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 58 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die beide durch den charaktervollen Dielenbelag eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlen.

Direkt beim Betreten der Wohnung empfängt Sie auf der linken Seite die offene Einbauküche, die nahtlos an den Flurbereich angeschlossen ist und so einen praktischen und einladenden Eingangsbereich schafft. Das Duschbad ist funktional und in gepflegtem Zustand.

Dank der Lage im Seitenflügel genießen Sie eine wohltuende Ruhe abseits des Straßenlärms. Ein Balkon zum Innenhof lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien ein.

Grunddaten

Location
10779 Berlin
Floor
3
Internal property ID
5028831
Object-ID
2179
OpenImmo-ID
R234A8UwTanw65NcaWiXraCS-de
As of
25.03.2026

Flächenaufstellung

Living area
approx. 58 m²
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies / terraces
1

Raumangebot und Ausstattung

Available from
01.01.2027
Minimum rental period
3 Months
Rented
Yes
Non-smoking
Yes
Condition
Well maintained
Balcony
Yes
Feature
Standard
Shower
Yes
Fitted kitchen
Yes
Floorboards
Yes

Kosten

Rent
1.700 €
Deposit
3.400 €

Ausstattung

Reinigungsutensilien wie Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

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Lage

Unweit vom Bayerischen Platz gelegen, besticht die Wohngegend durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf und kleine Cafés und Restaurants laden zu einem kulinarischen Besuch ein. Den beliebten Kudamm, welcher mit seinen unzähligen Geschäften, dem Zoopalast, Galerien und dem Zoo ein vielfältiges Angebot bietet, erreicht man nach einem kurzen Fahrweg mit der U-Bahn. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche es einem ermöglicht, in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und in weniger als 30 min. zum Flughafen Tegel zu gelangen.

Informationen

Flughafen
26.23 km
Fernbahnhof
2.16 km
Bus
0.26 km

Energie & Heizung

Heating typeCentral heating
Heating typeZentralheizung
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Frau Veronika Maas

+491621563333

v.maas@villarohome.com

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